2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
294.1万円/㎡
前年比+60.2%
渋谷区
260.7万円/㎡
前年比-37.2%
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オープンレジデンシア代々木参宮橋
東京都渋谷区代々木四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩5分
2023年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 56.09㎡の場合
相場
14,467万円
257.9万円/㎡
6,968
11,968
16,967
21,966
AI査定結果
推定相場価格
14,467万円
257.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,968万円〜16,967万円
213.4万円/㎡〜302.5万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月6日
オープンレジデンシア代々木参宮橋
12,480万円（222.5万円/㎡）/ 1階 / 56.09㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は222.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 12,480万円 | 222.5万円 | 1階 | 56.09㎡ | 1LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は220.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | オープンレジデンシア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 12,480万円 | 222.5万円 | 56.09㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/04 | ピアース渋谷本町レジデンス 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,480万円 | 172.8万円 | 43.29㎡ | 2LDK+S+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/30 | デュフレ渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 11,000万円 | 186.1万円 | 59.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/30 | クレヴィア渋谷初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 11,480万円 | 212.6万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/09 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 15,900万円 | 264.6万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/27 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 13,500万円 | 234.7万円 | 57.51㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/24 | 西参道テラスA 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,890万円 | 201.2万円 | 49.15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/24 | リビオレゾン参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,800万円 | 232.0万円 | 46.55㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/03 | イニシアテラス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅7分 | 12,500万円 | 206.5万円 | 60.53㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/29 | プラウド元代々木町 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅9分 | 16,280万円 | 271.3万円 | 60㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/21 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 14,250万円 | 222.2万円 | 64.14㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/29 | 代々木公園ヒルズスクエア 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 9,480万円 | 172.0万円 | 55.13㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2018年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/22 | INITIATERRACE代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅6分 | 11,490万円 | 186.9万円 | 61.49㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/19 | サンウッド元代々木町 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅5分 | 14,380万円 | 240.3万円 | 59.83㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 12,780万円 | 235.4万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/06 | ピアース代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅5分 | 14,490万円 | 267.7万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.2%上昇、渋谷区では37.2%下落しています。
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